Télécharger le document au format PDF.

La zone UA est une zone urbaine à caractère central d’habitat, de commerces, de services, de bureaux et d’équipements. Les constructions existantes y sont généralement implantées en ordre continu et à l’alignement des voies publiques.

La zone UB regroupe des secteurs urbains à fort potentiel de mutation (comme les abords de la gare S.N.C.F. du Blanc-Mesnil ou les abords de la RN2-RN17 en face de l’aéroport d’affaires du Bourget). Il s’agit de zones à vocation mixte d’habitat, de commerces, de services, de bureaux et d’activités diverses, qui représentent des enjeux forts de constitution d’un espace urbain cohérent et qualifié.

La zone UC est une zone urbaine qui accueille actuellement de l’habitat collectif édifié généralement en ordre discontinu, avec de vastes espaces verts et quelques commerces et services de proximité.

Il s’agit d’une zone urbaine de transition entre les secteurs denses (ou potentiellement denses) de la commune et les secteurs pavillonnaires d’habitat individuel.

La zone UE couvre des secteurs de grands équipements publics, avec une vocation urbaine et paysagère affirmée. Les implantations sont libres, mais le coefficient de végétalisation est sur valorisé.

La zone UG couvre les grands quartiers pavillonnaires de la commune : il s’agit d’une zone urbaine résidentielle à vocation principale d’habitat individuel ou intermédiaire peu dense, dans laquelle les constructions sont édifiées en ordre discontinu. Les activités non nuisantes et les commerces peuvent être admis.

Elle comporte quatre secteurs. Ils se différencient selon les affectations dominantes :
 UIa, secteur d’activités économiques ou sont privilégiées la vocation « parc d’activités »,
 UIb, secteur d’activités économiques qui accepte des activités à vocation d’entrepôts,
 UIc, secteur d’activités économiques à vocation de parc d’activités commerciales, correspondant à une partie de la Z.A.C. Eiffel,
 UId, secteur d’activités économiques en rapport avec l’activité ferroviaire.

Cette zone constitue une unité d’espace naturel qu’il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages et de leur fragilité face à l’urbanisation.