Ville du Blanc Mesnil

Le nouveau souffle du quartier Eiffel

Publié le 04.10.2011

Dés le 5 octobre, vous pourrez faire vos courses au Plein Air... Le nouveau centre commercial, lieu d'échanges et source d'emplois, est la première étape du renouveau d'un quartier en mutation.

© Américo Mariano

Le centre commercial Plein Air, comprenant un hypermarché Leclerc et une galerie marchande de cinquante boutiques, ouvre ses portes le 5 octobre 2011. Le 9 juin 2010, la société immobilière Frey et la maire, Didier Mignot, posaient la première pierre de ce qu'on appelait encore la Galerie des ailes. C'est donc un chantier d'envergure de près d'un an et demi qui touche à sa fin pour le plus grand plaisir des futurs clients et des riverains. Outre les désagréments inhérents à ce type d'opération, ces derniers ont dû s'adapter aux modisications du plan de circulation consécutives aux travaux de l'avenue Charles Floquet, des rues du Parc et de la Victoire. Un mal nécessaire destiné à ameliorer la desserte du centre commercial mais aussi à redonner une nouvelle jeunesse à cette entrée du Blanc-Mesnil. Tandis que les ouvriers s'affairent pour que tout soit fin prêt le jour J, faisant du chantier Plein Air une vraie fourmilière, les habitants du secteur Eiffel peuvent désormais se réjouir et assister à l'essor d'un nouveau quartier.

Ce projet, né d'une concertation entre l'équipe municipale et la société chargé de sa conception, sera l'élément moteur du renouveau de cette ancienne friche industrielle pour en fair eun nouvel espace urbain dynamique. "Nous sommes fiers de participer à une véritable reconquête urbaine. Toutes nos équipes se sont mobilisées afin de concevoir un lieu de commerce, d'échange et de vie, respectueux de l'environnement et de ses futurs usagers", explique Antoine Frey, président du directoire de la société du même nom. Tout à côté, un autre chantier de construction vient de démarrer. A la clé : un programme immobilier du bailleur "Toit et joie" de 70 logements en habitat social. Puis fin 2012, ce sera au tour du cinquième collège de la commune de sortir de terre. Dés la rentrée scolaire 2014, il devrait pouvoir accueillir 600 nouveaux élèves. Ca bougera aussi du côté du lycée professionnel Aristide Briand, dont la restructuration et l'agrandissement sont prévus dans les mêmes délais.

Le nouveau quartier de la Zac Gustave Eiffel accueillera à terme une crèche inter-entreprises, et un établissement pour personnes âgées dépendantes est toujours en projet. De plus, tandis que ce quartier s'offre un sérieux coup de jeune, une gare du futur métro automatique du Grand Paris est d'ores et déjà annoncée à quelques centaines de mètres de là. Elle prendra place devant l'entrée du musée du Bourget à l'horizon 2018. En plus de participer au développement économique du Blanc-Mesnil, l'ouverture du centre commercial Plein Air représente une belle opportunité pour l'emploi. "Le nombre d'emplois créés à l'ouverture est estimée à 400 et l'implantation de 50 nouvelles entreprises au Blanc-Mesnil laisse augurer de belles rentrées fiscales pour la commune", explique Santiago Serrano, adjoint au maire, notamment délégué au développement économique et commercial et à l'emploi. Reste une source d'inquiétude quant à l'impact du géant de la grande distribution vis-à-vis des petits commerces du centre-ville.

Des mesures de codéveloppement ont été négociées avec l'enseigne Leclerc qui ont, entre autre, permis la prise en charge des travaux d'aménagement de la poissonerie du centre-ville. "Les habitudes des consommateurs ne vont pas fondamentalement changer. La plupart allaient déjà dans les grandes surfaces environnantes, ils iront maintenant dans celle du Blanc-Mesnil pour y trouver des prix attractifs. Ils continueront néanmoins de fréquenter les commerces du centre-ville et les marchés, notamment pour personnalisation des services qu'on y propose", conclut l'élu.

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Delphine Loussert